![Администрайия Мценского района](../img/gerb.jpg)
Администрация Мценского Района
Официальный сайт303030, Орловская область
г.Мценск пл.Ленина 1
303030, Орловская область
г.Мценск пл.Ленина 1
Организатор: Управление по муниципальному имуществу Мценского района (юридический адрес: Орловская область, Мценский район, с. Тельчье, ул. Ленина, д. 1; почтовый адрес: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина, 1).
Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере рыночной стоимости арендной платы (далее – аукцион).
Основание проведения: Постановление администрации Мценского района № 674 от 19 октября 2022 г. «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Аукцион состоится «13» января 2023 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Мценск, пл. Ленина д. 1, каб. 2. Победителем будет признан участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
С победителем или единственным участником, принявшим участие в аукционе будет заключен договор аренды земельного участка по истечении 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов — torgi.gov.ru.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов не позднее чем за 5 дней до дня проведения аукциона – 09 января 2023 г. включительно, о чем он извещает участников торгов в течение 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Предмет аукциона: заключение договора аренды сроком на 20 лет земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 57:11:1270101:722, площадью 500 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Мценский, Подмокринское с.п., п. Нововолковский, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Ограничения и обременения на земельный участок отсутствуют.
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение:
- возможными точками подключения может являться распределительный газопровод высокого давления ф530 мм;
- согласно официальным данным ООО «Газпром трансгаз Москва» о наличии (отсутствии) информации о технической возможности доступа к регулируемым услугам по транспортировке газа по магистральным газопроводам для целей определения возможности технологического присоединения к газораспределительным сетям по итогам II квартала 2022 года, по состоянию на 01.08.2022 года, наличие пропускной способности ГРС «Мценск» составляет 36,539 тыс.м3 /час;
- срок подключения объекта капитального строительства определяется «Правилами подключения (технического присоединения, объектов капитального строительства к сетям газораспределения» в зависимости от категории заявителя;
- размер платы определен приказами Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области № 606-Т от 27.12.2021 года и №388-Т от 26.11.2021 года;
- срок действия технических условий, выдаваемых на основании запроса о предоставлении технических условий, определяется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ.
Водоснабжение:
- возможность подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения отсутствует;
- возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе водоотведения отсутствует, предусмотреть выгребные ямы или септики;
- возможность подключения (технологического присоединения) к системе водоснабжения имеется.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
1) от границы земельного участка – 3 м;
2) от красной линии – 5 м;
3) от границы земельного участка, совпадающей с красной линией – 3 м;
4) без отступа от красной линии допускается размещать:
- жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного, делового, финансового назначения, торговли, кроме помещений учреждений образования и воспитания,
- жилые здания с квартирами в первых этажах при реконструкции сложившейся застройки,
- жилые здания в условиях сложившейся застройки по согласованию с органами местного самоуправления;
5) допускается блокировка одноквартирных жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований;
6) допускается застройка смежных земельных участков без отступа зданий от границ земельных участков в случае:
- примыкания зданий друг к другу через глухие брандмауэры, по взаимному согласию собственников земельных участков при соблюдении требований санитарных и противопожарных норм,
- строительства объекта капитального строительства на смежных земельных участках, принадлежащих одному правообладателю;
7) для земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктуры с кодами вида использования 2.7.2, 3.1.1, 6.8, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.5, 11.3, 12.0.1 минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство не ограничиваются.
Начальный размер годовой арендной платы составляет 6270 руб. 00 коп., шаг аукциона (3%)- 188,10 руб., размер задатка (20%)- 1254,00 руб.
Реквизиты для перечисления задатка:
Финансовый отдел администрации Мценского района (Управление по муниципальному имуществу Мценского района л/с 05543006510), ИНН 5717020024, КПП 571701001, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ//УФК по Орловской области г. Орел, БИК 015402901, Сч. № 40102810545370000046, Р/с 03232643546360005400, л/с 05543006510, ОКТМО 54636000.
Порядок внесения и возврата задатка:
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на указанный выше счет Организатора и должен поступить до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.
Внесенный задаток возвращается: заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 дней со дня оформления протокола приема заявок; заявителю, отозвавшему заявку - в течение 3 дней со дня регистрации отзыва заявки (в случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок - задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона; участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством; в соответствии с реквизитами, указанными в заявке.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы земельного участка. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем задаток ему не возвращается.
Прием заявок:
С формой заявки и проектом договора аренды земельного участка, а также иной интересующей информацией можно ознакомиться по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2, ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 (т. 2-25-16) до 10:00 09 января 2023 г. включительно, на официальном сайте администрации Мценского района в сети «Интернет» – www.mcradm.orel.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации для проведения торгов — torgi.gov.ru с момента публикации извещения.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2, ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней, с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00, срок начала приема заявок – с момента публикации извещения, срок окончания приема заявок – 10:00 09 января 2023 г. включительно.
Определение участников аукциона состоится 09 января 2023 г. в 10:00 по адресу: Орловская область, г. Мценск, пл. Ленина,1, каб. 2.
Порядок определения участников аукциона: Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Условия участия в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
Торги признаются не состоявшимися в случае, если:
Срок заключения договора аренды: не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет».
Форма заявки на участие в аукционе